bungalov 2029

Časté otázky a odpovědi

Co vše je v ceně ?

Kompletní stavbu domu na klíč od základové desky nahoru (chybí už jen vaše vysněná kuchyň), tepelné čerpadlo vzduch/vzduch v létě chladí v zimě topí, přípravy na připojení fotovoltaiky a nabíječky na elektromobil. Podrobně je vše vypsáno v „Popisu dodávky“ u konkrétního domu.

Dotace na dům po babičce

Víte, že:
Dotační program Oprav dům po babičce se vztahuje i na stavbu nového rodinného domu umístěného na místě původního, který jste zbourali?

Všechny naše domy, ať typové či individuální projekty splňují podmínky pro čerpání dotace Oprav dům po babičce.

Na naše domy umíme dotaci kompletně vyřídit a vás to nebude nic stát. Součástí dotace je totiž 50.000 na pokrytí administrace a potřebných dokumentů. Žádné provize navíc neúčtujeme, nemáme žádné skryté poplatky.

Velkou výhodou je, že celou dotaci obdržíte 100% předem. Zároveň k dotaci budete moct využít zvýhodněný úvěr od stavební spořitelny, který pokryje rozdíl mezi způsobilými výdaji a vyplacenou dotací, a to bez nutnosti zástavy nemovitosti.
Neváhejte nás kontaktovat, poradíme Vám.

Jak rychle bude dům postaven ?

Pokud již máte stavební povolení, je možné se stěhovat za 4-5 měsíce dle velikosti domu od uzavření smlouvy.

Je možné katalogový dům upravit ?

Samozřejmě, za úpravy projektu typového domu neplatíte nic navíc.

Stavíte i projekty podle mého vlastního projektu (návrhu) ?

ANO, podle Vašeho projektu či návrhu Vám můžeme dům naprojektovat zcela dle Vašich představ a následně jej také postavit. Stejně tak je možné realizovat výstavbu i v případě, že přijdete s projektem na zděnou stavbu.

Jak dlouho to trvá než podepíšeme smlouvu ?

Smlouvu nejdříve posíláme k prostudování a po vzájemné dohodě ji můžeme podepsat. Jsou to řádově dny.

Co když zjistím nutnost úprav po dokončení stavby ?

Pokud se jedná o úpravy okolí domu po dokončení např. terasa, pergola, terénní úpravy, bazén, které si chcete dělat dodatečně svépomocí, vždy při předávání domu dostanete přesné pokyny, jak to udělat bezpečně. Na budoucím kotvení pergoly se domluvíme již při výstavbě, je dobré s ním počítat při výpočtech statiky nosných stěn.

Jak je to s financováním ?

Na celou stavbu můžete čerpat úvěr. Při čerpání úvěru postupujete podle podmínek konkrétní banky, které poskytujete smlouvu s námi jako generálním dodavatelem.

Lze financovat stavbu domu na etapy ?

Ano, stavbu budete financovat právě na etapy. Jednotlivé faktury se vystavují poté, co je určitá etapa prostavěna. Většinou skutečnou prostavěnost zkontroluje i pracovník banky, aby banka uhradila jen to, co je fakticky postaveno.

Účtujete dopravné ?

Cena domu na klíč je konečná. Může se zvýšit jen tehdy, pokud budete v průběhu stavby chtít vysloveně něco navíc, např. v průběhu stavby si vyberete jiné, dražší obklady koupelny. Všechna taková navýšení se uskuteční pouze na základě dodatku ke smlouvě, se kterým souhlasíte.

Jak vzdálenost ovlivní cenu ?

Na klíč stavíme do cca.100km od sídla firmy za ceny uvedené na stránkách hrubé stavby po celé ČR

Vyřizujete stavební povolení ?

Ano, stavební povolení vám vyřídíme za 25 000,- bez správních poplatků

Dodáváte i pozemek ?

Ne, pozemky neprodáváme a je potřeba mít svůj.

Co když stavební pozemek je špatně přístupný ?

Zatím jsme se nesetkali s naprosto nepřístupným pozemkem. Stačí, když se dá na pozemek přijet malou dodávkou

Dodáváte i základovou desku se základy domu ?

Ano, základovou desku můžete mít v konečné ceně domu.

Lze mít i sklep ?

Ano, dřevostavba může být i podsklepená, což dává smysl především při velké svažitosti pozemku.

Jak probíhá předání stavby ?

Při předávání díla už svůj dům dobře znáte. V průběhu stavby se každý týden vidíme na stavbě při kontrolních dnech, kde se s vámi domlouváme na vašich požadavcích. Vidíte tedy, jak vás dům roste a jestli je vše tak, jak si přejete. Máte už klíče od domu, kam chodíte plánovat rozmístění nábytku. a kuchyňské linky K předávání díla dochází v momentu, kdy jste vy i váš stavební dozor spokojeni a dokončený dům je podle vašich představ.

Je nějaká předprojektová příprava ?

Předprojektová příprava je dobrá v každém případě. Je důležité vědět, zda váš pozemek je vhodný pro stavbu, kterou si přejete. Jak daleko jsou sítě – kanalizace, vodovod, či zda je budete využívat nebo ne. Je dobré se sejít přímo na pozemku a znát vaše představy, které pak můžeme do projektu (a to i typového) promítnout.

Jaké jsou kontroly stavby v průběhu ?

Každá stavba má jednou týdně kontrolní den, kterého se účastní zástupce stavební firmy, investor nebo pověřená osoba, stavební dozor a pokud je, tak i projekční dozor. Několik našich staveb ročně podléhá přímé kontrole osobní nezávislých auditorů ADMD kteří kontrolují certifikované stavební postupy i kvalitu použitých materiálů.

Jakou stavíte technologií ?

Realizujeme difuzně uzavřený i difúzně otevřený stavební systém.

Proč stavět dřevostavbu ?

Vaše dřevostavba bude energeticky úsporná a její provoz vás bude stát méně. Budete mít větší místnosti při stejné zastavěné ploše a hlavně budete bydlet rychle.

Jaká je životnost stavby ?

Garantovaná délka životnosti je 50 let, samozřejmě při správné péči o dům daleko více.

Neshoří stavba když je ze dřeva ?

Každá dřevostavba splňuje přísné bezpečnostní normy. Stavební konstrukce ze dřeva mají naprosto jiné parametry než palivové dřevo, mají tedy jiný stupeň hořlavosti a jejich požární odolnost se pohybuje v řádech jedné hodiny.

Stavíte i pasivní domy ?

Ano, stavíme i pasivní domy.

Stavíte i difuzně otevřené stavby ?

Ano, máme i difuzně otevřený stavební systém

Na co je dobré nezapomenout ?

Nezapomeňte hlavně na to, že stavba vašeho domu by pro vás měla být radostným obdobím.

Jak je řešeno větrání a vytápění ?

Větrání může být řešeno systémem nuceného větrání nebo decentrální rekuperační jednotkou v každé obytné místnosti a odtahovým ventilátory z koupelny. Větrání domu není součásti standartní ceny. Vytápění se realizováno tepelnými čerpadly vzduch/vzduch. V příplatkové variantě může být použito elektrické podalhové vytápění nebo vodní podlahové vytápění s TČ Alpha Inotec

Zda a jak se řeší servis po předání stavby ?

Na dům je poskytována standartní záruka 36 měsíců

Jaká je na dům záruka ?

Na dům je poskytována standartní záruka 36 měsíců

Můžu si vzít stavební dozor ?

Pokud stavíte s autorizovanou stavební firmou, podle zákona stavební dozor mít nemusíte. Je jen na vás, zda si stavební dozor sjednáte či nikoli. Na ověřené stavební dozory vám můžeme dát tipy a kontakty.
Je rovněž jen na vás, zda si sjednáte technický dozor investora. Jedná se o osobu, která za vás dohlíží na správnost provádění stavby a nemusí mít ze zákona autorizaci. Autorský dozor pak většinou vykonává projektant stavby. Zda se s ním na této činnosti domluvíte, je také jen na vás.

Jsou materiály domu ekologické ?

U dřevostaveb obecně se jedná o trvale udržitelnou stavební technologii. Stavební materiál na bázi dřeva je jediný uhlíkově negativní materiál, který má ve srovnání s tradičními stavebními materiály velmi nízkou ekologickou stopu.
Stavební sendvičové panely se vyrábí z dlouhých a tenkých třísek jehličnatého dřeva. Pro výrobu se nejčastěji využívá dřevo smrkové či borovicové. Výroba panelů se provádí lisováním za vysoké teploty a velkého tlaku. Na vysušené třísky se nanese pojivo na bázi umělých pryskyřic. Lisováním se třísky ve všech třech vrstvách dokonale propojí a vytvoří rovnoměrnou desku s vynikajícími vlastnostmi. Použitá pojiva jsou na bázi vodovzdorných polyuretanových pryskyřic, které neobsahují žádný formaldehyd. Tyto desky jsou zdravotně nezávadné a vhodné i pro realizaci interiérů či výrobu nábytku.

Jak je dům zateplený ?

Asi nejlepší odpovědí na tuto otázku je , že systém K-Kontrol by použitý při výstavbě polární stanice v Antarkidě na ostrově Jamese Rose

Popis domu

Ke stažení

Cena s DPH

5 780 000 Kč

Akční cena

5 670 000 Kč

Parametry domu

Líbí se vám dům nebo máte dotaz ?

Další domy v nabídce

Bungalov 2026

Bungalov 2027

Bungalov 2016

Jaké kroky ke zdárnému bydlení

Video z výstavby

Časté otázky a odpovědi